厉鬼使出魔法赶走了美女琪琪（姜倩饰）的魂魄，并附在其体内。为防肉身不腐，青春永驻，厉鬼以活人肉身为炼丹炉炼化尸丹，以供自己取食。 赵大龙（李达饰）虽然天生降魔体质，但他自己并不知道。失业后住在城中村的一个出租屋里，琪琪就住在他的对面。琪琪对他热情有加，赵大龙原本以为走了桃花运，却不料遭遇小鬼缠...
